C’è sempre una prima volta
Mutuo Armonia
L’acquisto della prima casa senza la paura degli aumenti dei tassi di mercato.
Mutuo Armonia, formula a tasso variabile con CAP
Il Mutuo Armonia, con tasso massimo predeterminato (CAP), protegge dall’eventuale aumento dei tassi e limita nel tempo l’importo massimo della rata.
-
Finalità:
acquisto, costruzione, ristrutturazione “prima casa” effettuato da persone fisiche
-
Garanzie richieste:
ipoteca di primo grado su immobile residenziale prima casa
-
Tipologia tasso:
variabile
-
Percentuale di finanziamento:
fino all’80% del valore dell’immobile
-
Importo massimo finanziabile:
350.000 euro
-
Durata massima:
20 anni
-
Condizioni applicate per prima casa con durata sino a 20 anni:
Per importi fino al 80% del valore dell’immobile: media Euribor 3 mesi (360 gg) arrotondata allo 0,10 superiore – Base 0,00% (*) + spread 1,60 p.p.; tasso massimo (CAP) 5,50%
-
Spese di istruttoria:
700 €
-
Perizia:
Obbligatoria ed eseguita da un tecnico nominato dalla Banca
-
Polizza incendio:
Obbligatoria
-
Polizza Temporanea Caso Morte:
Facoltativa
Esempio rappresentativo – Mutuo Armonia
Agevolazioni sui mutui per la prima casa in classe A / B /C
A partire dal 1 maggio 2024, per i clienti che sottoscrivono un Mutuo Rondò o un Mutuo Armonia per l’acquisto di un immobile in classe energetica A / B / C, uno SCONTO GREEN sullo spread del tasso definito.
Per maggiori informazioni, consultare i Fogli Informativi dedicati.
INFORMAZIONI
Il TAEG è comprensivo del premio assicurativo pagato alla sottoscrizione di una polizza incendio e scoppio*, del costo della perizia tecnica estimativa**, delle spese di invio comunicazioni periodiche e dell’Imposta Sostitutiva.
* Premio unico anticipato di € 680,00 per una copertura assicurativa complessiva di 20 anni su un immobile ad uso civile con capitale assicurato “Incendio e Scoppio” di € 200.000 a Valore intero e “Ricorso Terzi” di € 100.000 a primo rischio assoluto. Per le caratteristiche specifiche della polizza si rinvia al Set Informativo disponibile presso le Filiali della Banca.
** Costo della perizia tecnica estimativa € 231,80 (iva inclusa)
Oltre al TAEG vanno considerati altri costi, quali le spese e le imposte per la stipula del contratto e l’iscrizione dell’ipoteca.
(1) Importo comprensivo di quota capitale, quota interessi, spese di incasso rata, comunicazioni periodiche, spese perizia tecnica estimativa, spese intervento funzionario, premio polizza incendio, imposta sostitutiva.
(*) Il parametro di riferimento sopraindicato sarà oggetto di revisione all’inizio di ogni trimestre solare; è rappresentato dalla media aritmetica dei dati giornalieri relativi al tasso Euro Interbank Offered Rate (tasso lettera prevalente sul mercato dei depositi monetari in euro) (EURIBOR) “3 mesi lettera” arrotondata allo 0,10 superiore, relativa al mese che precede il trimestre solare di variazione:
– per la variazione al primo di gennaio verrà fatto riferimento all’EURIBOR mese di dicembre
– per la variazione al primo di aprile verrà fatto riferimento all’EURIBOR mese di marzo
– per la variazione al primo di luglio verrà fatto riferimento all’EURIBOR mese di giugno
– per la variazione al primo di ottobre verrà fatto riferimento all’EURIBOR mese di settembre
Nel caso in cui il parametro di riferimento dovesse risultare inferiore allo 0,00%, il tasso di interesse applicato non potrà comunque essere inferiore allo spread contrattualmente previsto.
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Per maggiori dettagli si rinvia ai fogli informativi disponibili sul sito e presso tutte le Filiali di Banca Valsabbina presenti sul territorio. La concessione del credito è subordinata alla previa valutazione del merito creditizio.
-
80%
del totale
-
20anni
durata massima
-
6,25%
tasso massimo applicabile (CAP)
Altri mutui che potrebbero interessarti
Mutuo Rondò
Tasso variabile assicurato
Il mutuo che riduce i tassi con una buona copertura assicurativa.
Mutuo Tasso Fisso
I mutui con finalità di acquisto o costruzione della “prima casa”.